罗田大别山菌种研发生产基地招租公告
罗田大别山菌种研发生产基地招租公告
罗田县农投科技发展有限公司所属罗田大别山菌种研发生产基地（以下简称菌种厂）于2024年进行建设，现向社会公开招租，具体公告如下：
一、菌种厂概况
该项目占地面积为38亩，一期建筑面积为11701.79平方米。菌种厂建设内容为：生产车间、培养室、废旧木材无害化处置车间、配电房等菌种生产设施设备。
每年可生产菌种500万-800万袋。
二、出租内容
本次公开向社会招租，整体招租建筑面积约1.17万平方米，有意者，向县中药材产业链办公室（县农业农村局906室）提交申请资料。
三、提交申请资料时间：2025年3月27日-4月2日。
四、联系方式
联系人：罗田县农投科技发展有限公司办公室
联系地址：湖北省黄冈市罗田县农业智慧园15楼罗田县农投科技发展有限公司
联系电话：0713-5054711
附： 罗田大别山菌种研发生产基地招商运营方案
罗田县农投科技发展有限公司
2025年3月27日
罗田大别山菌种研发生产基地招商
运营方案
为全力推进我县中药材产业高质量发展，招引市场主体整体运营罗田大别山菌种研发生产基地（以下称“菌种厂”），根据国家有关政策规定，结合我县实际，制定本方案。
一、基本情况
菌种厂位于九资河镇九资河村，占地面积为38亩，一期建筑面积为11701.79平方米。菌种厂建设内容为：生产车间、培养室、废旧木材无害化处置车间、配电房等设备设施。
二、准入资格
（一）遵守相关法律法规，具有良好的社会信誉度，无不良征信记录。
（二）在罗田注册成立独立法人公司，从事中药材种子、种苗研发及销售，具备中草药收购、加工、销售及中药材品种选育和良种繁育从业经历，能够完整利用菌种厂所有生产设备设施。
（三）具有良好品牌影响力及产品营销能力。
（四）具备中药材种殖、加工、销售等综合利用能力。
（五）具备一定新产品、新技术研发应用能力。
（六）市级以上农业产业化龙头企业优先。
三、入驻流程
（一）信息发布。县中药材产业链办公室组织县农业农村局、招商中心、国投集团、农投公司等单位组成招商专班，在县政府门户网站或国投集团官网等信息平台公开发布菌种厂招商信息。
（二）提交申请。有意愿入驻菌种厂的市场主体向县中药材产业链办公室提交申请资料。
（三）遴选审核。招商专班对有意愿入驻菌种厂的市场主体进行考察遴选，拟定入驻市场主体，并报县政府同意。
（四）签订协议。对拟入驻的市场主体在县政府门户网站或国投集团官网等信息平台公示5个工作日后，由农投公司与市场主体签订租赁协议。
四、租金标准及期限
（一）土建工程类租金：租赁标的物为罗田大别山菌种研发生产基地（一期）厂房，第一年租金为180万元/年，以一年为一个租赁周期，到期后需重新签订合同，租金标准依据市场行情酌情调整，但租金不能低于上一个租赁期内租金。
（二）生产设施设备类租金：由于设备采购未完成，目前无法测算租金，待设备采购全部完成后，依据有资质的第三方评估公司评估与租赁市场主体签订补充协议，生产设施设备类租金不能低于评估价格。
五、政策支持
享受《关于加支持中药材产业高质量发展的若干措施的通知》及其他人才、科技创新等方面的政策扶持，同一事项按“就高不就低”原则享受。
六、退出机制
租赁市场主体有下列情形之一的，县政府及国投集团（农投公司）有权解除招商协议并要求入驻市场主体无条件退出：
（一）应付租赁租金年度内，未按协议约定支付租金；
（二）有违法经营行为的；
（三）擅自改变菌种厂约定用途的；
（四）未达到安全、环保要求且整改不到位的；
（五）未能按时支付水电等生产生活成本费用造成菌种厂停水断电等不良影响的。